Юридические исследования - Основания приобретения и прекращения права собственности. -

На главную >>>

Гражданское право: Основания приобретения и прекращения права собственности.


    Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.


    ПОНЯТИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

     

    Право собственности — это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

     

    ПРИОБРЕТЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

     

     

    Основания приобретения права собственности – это юридические факты, то есть обстоятельства реальной жизни, которые в соответствии различаются с законом и влекут возникновение права собственности на определённое имущество конкретных лиц.

    Основания приобретения права собственности называются титулами собственности.

     

    Титулы собственности могут приобретаться следующими способами:

    -первоначальными

    -производными

    Указанные способы приобретения права собственности различаются по отсутствию или наличию правопреемства прав и обязанностей владельцев вещи.

     

    По характеру субъекта:

    Общие или общегражданские (на основе различных сделок)

    Специальные (правоотношения, возникающие с участием строго определённых субъектов – экспроприация, реквизиция, конфискация)

     

    В проблемных ситуациях оформление права собственности может быть произведено посредством обращения к адвокатам, специализирующимся на оформлении права собственности. Стоимость услуг адвоката может напрямую зависеть от стоимости имущества, право на которое оформляется, либо выражаться в фиксированной сумме. Большинство юридических компаний рассматривают подобные споры об имущественных правах, как одну из своих основных и наиболее перспективных сфер деятельности. Такой компанией является и «Московская центральная коллегия адвокатов», опытные адвокаты которой могут посодействовать любому лицу в оформлении прав собственности даже в самых сложных случаях.

     

    ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

     

    Прекращение права собственности, имеющие универсальный характер:

     

    -Основания прекращения права собственности по воле собственника.

    1)потребление вещи

    2)отчуждение вещи на основании сделки другому лицу

    3)отказ от права собственности. Только для лиц частного права. Не распространяется на лиц публичного права. Прекращается фактически с момента, когда новое лицо получило право собственности. Возможно путём публичного объявления или произведения реальных действии по устранению собственника от владения.

    -Иные основания прекращения права собственности:

    1)Прекращается с гибелью или уничтожением вещи, так как исчезает объект права.

    2)Приватизация государственного и административно-территориальных единиц имущества.

     

    Основания прекращения права собственности помимо воли собственника (принудительное):

     

    Случаи принудительного изъятия имущества у собственника на возмездных основаниях:

    1)В пользу государства допускается отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

    2)экспроприация, в случае общественной необходимости.(земля под любой недвижимостью)

    3)Реквизиция (при стихийном бедствии может быть изъята у собственника вещь,   на основании решения органа местного публичного управления, по требованию владельца вещь возвращается, с оплатой пользования, если вещь не сохранилась, то сумма за неё).

    4)Выкуп домашних животных, при нарушении правил обращения с ними.

    5)При невозможности выдела доли в натуре.

     

    Случаи принудительного изъятия вещи помимо его воли на безвозмездных основаниях:

    1)при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника

    2)при конфискации

     

    ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРИЗНАКИ ИМУЩЕСТВА:

     

    -Универсальность (как и права, так и обязанности)

    -Неотчуждаемость

    -Имущественная ответственность

    -Делимость

    -Передаваемость

    -Заменяемость